Rent prices for top street spaces in Europe, the Middle East and Africa remained constant between September 2010 and March 2011, according to a survey by real estate consultant Colliers International. In Bucharest, a retailer pays for a street-front shop 75 Euro per square meter every month, according to b365.

For a street-front shop in Bucharest, retailers pay monthly rent of 75 Euro per square meter, while for a shop in a mall, the rent drops to 65 Euro per square meter, according to the survey. For comparison in Budapest, street space rental prices grow to 110 Euro per square meters, but remain around the same value, 65 Euro, for shops inside malls.

Spaces in Sofia are a bit cheaper, as a retailer there pays rend of 65 Euro per square meter for a street-front shop, while for a shop within a mall, the rant stands at about 37 Euro per square meter.

In many of the large commercial areas in Central and Eastern Europe, rental prices in high-profile area dropped in the last six months, owners offering smaller prices in order to attract international brands, in order to increase the space's long-term value.
 

Bucureștiul, în topul chiriilor stradale

Chiriile spațiilor stradale de top din regiunea Europa, Orientul Mijlociu și Africa s-au menținut constante în perioada septembrie 2010-martie 2011, arată un studiu al consultantului imobiliar Colliers International. În București, un retailer plăteste pentru un magazin stradal o chirie de 75 euro/mp/lună, scrie b365.

Pentru un magazin stradal în București, un retailer plătește o chirie lunară de 75 euro/mp, în timp ce pentru un magazin într-un mall, chiria scade la 65 euro/mp, potrivit studiului citat. Spre comparație, în Budapesta, chiriile spațiilor stradale urcă până la 110 euro/mp, însă pentru mall-uri oscilează tot în jurul valorii de 65 euro/mp.

Ceva mai ieftine sunt spațiile din Sofia, unde pentru un magazin stradal un retailer plătește circa 65 euro/mp/luna, iar pentru un magazin amplasat într-un centru comercial, aproximativ 37 euro/mp/lună.

În multe dintre zonele comerciale mari din Europa Centrala și de Est, chiriile din zonele cele mai bune au scăzut în ultimele șase luni, proprietarii oferind chirii mai mici ca să atragă mărci internaționale, gândindu-se ca astfel cresc valoarea spatiului pe termen lung. Același lucru s-a întamplat și în Abu Dhabi și Dubai, ambele orașe asistând la scaderi ale chiriilor spatiilor stradale de pana la 11% in perioada septembrie 2010-martie 2011.